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正如特区方面所想的那样,围绕着山神集团投资的工业跟实体产业园,新建起来的职工新区跟商业步行街,瞬间成为周边倍受欢迎的投资之地。
尽管周边不少地块,已然被山神集团提前低价购入,可剩余的周边地皮价格,也可谓水涨船高。很多投资商都觉得,这些地皮或许值得他们好好炒作一番。
只可惜,得知山神集团申请商业用地,直接给在产业区上班的员工,盖职工新区时,这些想来这里搞房地产开发的公司,瞬间意识到这个赚钱机会怕是没了。
好在山神集团也没把事情做绝,虽然职工新区的建设,让集团旗下的职工,不用去外面买价格相对高的房子。但一些想在这成家的人,同样需要购置房产。
如此一来,如果他们投资兴建商品房的话,把房子卖给这些人,相信也能卖出一些去。真正令投资商垂涎的步行街商铺,山神集团却不愿进行出售。
让利半年房租,两年一个周期进行起租。如果涉及店铺转让,同样需要经过商铺管理部的过问。这项规定的实施,意味着想炒商铺的转让租金也没可能。
可对当地政府而言,他们却觉得山神集团,不愧是真正的良心企业,给集团旗下的职员工,提供如此多的福利不说,连同这些商铺,他们也不愿过多赢利。
鉴于职工新区跟商业步行街开业即火爆,当地政府得知牧山河过来,也特意邀请他进行座谈。希望山神集团能把这种模式,推广到有他们投资的地方。
对于这样的邀请,牧山河也很直接的道:“有集团投资的地方,类似这样的投资,我们也会进行相应的评估跟考核。真要有必要投资,那我们肯定也会继续投资。
后续集团旗下的东方商业广场公司跟合家欢超市公司,也会来特区这边进行选址。只要客流量或人口相对集中的区域,我们都会进行相应的投资。”
尽管眼下合家欢超市,在南方的名气不算太大。可很多政府人员都知晓,合家欢超市已经是国内最大的零售商,有超市在的地方,大多都有东方商业广场。
两家公司虽然名字不一样,却同为山神集团旗下的子公司。就目前这两家公司的估值,恐怕已经超乎很多人的想象。之前的话,还有国外集团想收购。
面对这种议价的邀请函,山神集团又怎么可能理会呢?尽管这两家公司是在国内注册,却也属于外资控股的公司。想动用其它手段收购,那只会自食恶果。
借着此次视察的
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