第336章 开始做空
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听到十二幢房子的总户数,唐翔宇心底不由得感叹、到底是从香江过来的,在做生意方面、还真是一把好手!
如果按照每套房子十五万去销售,仅仅这些房屋的售价、就已经高达一点九四亿,这要是再加上二期的房子,那得有多夸张?
想到这里、唐翔宇也不再拐弯抹角,开口道:“县里有打算进行老城区改造,如果方案一旦启动、可能会需要一些住房,到时候清理出来的土地,可以用于建设商超、酒店或者是娱乐设施以及住宅。”
按照之前的合同约定、政府这边享有净利润的分红权,不知道我们可不可以用净利润的分红、直接在你这低价买几幢房子?
我知道你们外围一排的房子,因为靠马路等原因、喜欢的人相对会少一些,你们可以先销售核心里边的房子,把最外围的一圈房子、暂时留给我们,怎么样?
这当然可以!钟飞想也没想便同意了!
从销售的角度来讲,里边的房子更安静容易销售、客户也更喜欢,而从情感上来讲,钟飞更不会傻到拒绝这一提议!
对于钟飞而言、项目有钱赚就行了,自己来到云溪县、可不是真为了赚钱来的,再说了、县城里面的住户拆迁了,那那些空出来的地皮、还不得有人开发吗?
自己在当下卖个好,项目的销售压力小了、公司分到的钱又不会少,还卖了唐翔宇一个人情,何乐而不为呢?
得到钟飞这边的肯定答复后,唐翔宇并没有在工地上久留、稍加休息后便直接回到了县里,有了九龙仓项目房子做后盾,后续的城区改造项目、便可以试试水了!
回到县城后、唐翔宇再次找来了李媛媛,将自己和钟飞达成的合作共识、和李媛媛说了一遍,接着道:“李县长,你认为县里目前、哪个地方最合适拆迁?”
李媛媛并没有接上话茬,而是反问道:“书记,我记得县里修路盖楼这些、应该已经提前透支了七千万,如果我们将九龙仓的房子作为安置房、给到这些居民,那县里欠的这笔贷款、等到期之后怎么还?”
这个简单!唐翔宇不假思索道:“原住户们拆迁后,原来住户的土地连成一片、不就是个新的地块嘛,把这些地块以拍卖的形式、卖给那些开发商,钱不就又回来了?”
那些开发商买到土地后,我们只要标注好土地的用途、不需要我们操心,他们为了利益考虑、自然会去开发建设,这样一来、不也能起到城市改造的作用嘛!
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